한 줄
건축이야기

REFERENCE

Home :: REFERENCE :: 한 줄
건축이야기

B R A N D H O U S I N G

한줄 건축이야기

✓[Moon'S 한 줄의 건축이야기] #521- 60평부터는 종건에서 단독을 시공해야 하는데 지하주차장은 연면적에 들어가나요?

✓[Moon'S 한 줄의 건축이야기] #521- 60평부터는 종건에서 단독을 시공해야 하는데 지하주차장은 연면적에 들어가나요?

답변:

종합건설에서 시공해야 하는 면적은 60평 이상부터라 지하주차장이 있는 경우는 대부분 60평이 넘어 가기때문에

연면적에 대해 예민합니다.

★지하주차장은 연면적에 포함됩니다.

지하층은 층수에 산입되지 않으나 연면적에는 들어가고, 용적률을 산정할 때의 연면적에는 포함되지 않습니다.

단 경험상의 예외 조항이 있더군요.

1. 본체와 떨어진 경우 별동의 경우 연면적에 산입되지 않게 할수 있습니다.

2. 주차장이지만 설비 용도의 물탱크 저장실의 피트 즉 기계실로 만들 경우는 예외가 될수 있습니다.

열기 닫기